1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市栄区
63.9万円/㎡
前年比+49.7%
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ローレルスクエア港南台
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩19分
2002年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,857万円
42.8万円/㎡
2,615
3,443
4,270
5,098
AI査定結果
推定相場価格
3,857万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,270万円
38.2万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ローレルスクエア港南台
3,699万円（41.1万円/㎡）/ 7階 / 90.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 3,699万円 | 41.1万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 3,790万円 | 44.5万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 4,280万円 | 49.9万円 | 3階 | 85.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,700万円 | 31.7万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 4,280万円 | 49.9万円 | 8階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 3,999万円 | 44.4万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 4,099万円 | 45.5万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,990万円 | 35.1万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 38.5万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,299万円 | 47.8万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,560万円 | 39.3万円 | 7階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,499万円 | 50.0万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,690万円 | 46.2万円 | 3階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 93.53㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅19分 | 3,699万円 | 41.1万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/09 | グランシティ戸塚III 横浜市栄区長沼町 | 戸塚駅29分 | 2,998万円 | 31.0万円 | 96.7㎡ | 3LDK+ | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | フェアロージュ本郷台 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/09 | エコヒルズ横浜サウスウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅25分 | 2,898万円 | 42.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/29 | フローレンスパレス本郷台ヒルズ 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/10 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/28 | マークミュー大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅11分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | サングレイス大船 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/16 | ハイセレサ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/14 | リステージ本郷台プリズムガーデン 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅20分 | 3,499万円 | 46.6万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/02 | ヴィラ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 3,850万円 | 48.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市栄区では49.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は横浜市栄区の平均と比較して35.7%割安です。