1997〜2007年築, 専有面積75.09㎡〜95.09㎡の平均販売価格
神奈川県
61.6万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市栄区
51.3万円/㎡
前年比-1.1%
ローレルスクエア港南台
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩16分
2002年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
71.8
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
3,538万円
41.6万円/㎡
2,383
3,153
3,923
4,694
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜3,923万円
37.1万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ローレルスクエア港南台
2,700万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 85.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,700万円 | 31.7万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 4,280万円 | 49.9万円 | 8階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 3,999万円 | 44.4万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 4,099万円 | 45.5万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,990万円 | 35.1万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 38.5万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,299万円 | 47.8万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,560万円 | 39.3万円 | 7階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,499万円 | 50.0万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,690万円 | 46.2万円 | 3階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 93.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 3,490万円 | 42.6万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 3,490万円 | 41.5万円 | 1階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅16分 | 2,700万円 | 31.7万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/15 | フェイム本郷台南 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 本郷台駅14分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/07 | ローレルスクエア港南台C棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅16分 | 3,999万円 | 44.4万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/05 | ローレルスクエア港南台A棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅17分 | 3,300万円 | 39.2万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/15 | ローレルスクエア港南台B棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅18分 | 3,690万円 | 46.2万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/27 | サザンヒルズ横濱本郷台 横浜市栄区中野町 | 本郷台駅13分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.01㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | ランドシティ港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目 | 港南台駅17分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/23 | リステージ本郷台デュアルマークス 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅14分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルカーデン本郷台WING 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅9分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市栄区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は横浜市栄区の平均と比較して38.2%割安です。