1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市栄区
48.5万円/㎡
前年比-13.0%
ローレルスクエア港南台
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩19分
2002年築 / 8階建 / 333戸 / RC造
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3階 / 85.81㎡の場合
相場
4,031万円
47.0万円/㎡
2,924
3,662
4,399
5,137
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜4,399万円
42.7万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月22日
ローレルスクエア港南台
4,280万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 85.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,280万円 | 49.9万円 | 3階 | 85.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,700万円 | 31.7万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 4,280万円 | 49.9万円 | 8階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 3,999万円 | 44.4万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 4,099万円 | 45.5万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,990万円 | 35.1万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 38.5万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,299万円 | 47.8万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,560万円 | 39.3万円 | 7階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,499万円 | 50.0万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,690万円 | 46.2万円 | 3階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅19分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 333戸 | RC |
| 2024/02/02 | ヒルトップギャラリー横浜レジデンス 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅3分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 285戸 | RC |
| 2025/01/20 | ローレルスクエア港南台A棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅17分 | 3,300万円 | 39.2万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 333戸 | RC |
| 2024/01/16 | ローレルスクエア港南台E棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅16分 | 3,790万円 | 40.5万円 | 93.53㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 333戸 | RC |
| 2025/06/04 | ローレルスクエア港南台C棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅16分 | 3,999万円 | 44.4万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 333戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市栄区では13%下落しています。
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